A due passi da Place Saint-François, nel cuore pulsante di Losanna, il condominio "Villa Toscane" gode di una posizione strategica e altamente ambita. Immerso in una ricercata e tranquilla zona residenziale, offre il raro privilegio di una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Trasporti pubblici, negozi, scuole e la stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo uno stile di vita urbano straordinariamente fluido. Possedere un immobile di questo calibro, nel centro storico della città, è già una scelta per acquirenti esigenti.
Costruito nel 1914, l'edificio vanta un'architettura di ispirazione haussmanniana, riconoscibile dalle facciate ordinate, dalle modanature delicate, dalle cornici delle finestre in pietra e dall'imponente ingresso. Dietro le sue mura ricche di storia, l'appartamento all'ultimo piano offre circa 151 metri quadrati di generoso spazio abitativo. Pavimenti in parquet a spina di pesce, soffitti alti decorati con modanature, camini d'epoca nel soggiorno e nella sala da pranzo e ampie finestre che inondano lo spazio di una luce ottimale proveniente da sud-est: ogni dettaglio evoca la raffinatezza dei primi del Novecento. Una veranda amplia le aree di ricevimento, mentre la disposizione classica – ingresso centrale, infilata di sale di ricevimento e camere da letto separate – rispetta il carattere originale integrando al contempo i comfort moderni.
Attualmente affittato; è previsto un subentro nel contratto di locazione. Questa situazione lo rende anche un bene prezioso con un significativo potenziale di investimento.
