Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona – attico di 4,5 locali con ampia terrazza
In una delle zone residenziali più ambite di Lugano Pregassona, sta prendendo forma un nuovo progetto residenziale, pensato per chi desidera godere di un equilibrio tra vista panoramica, comfort e vicinanza alla città. Il residence, il cui completamento è previsto per la primavera del 2027, sarà composto da sole 8 unità abitative, accuratamente progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi.
L'immobile può essere acquistato anche come seconda casa.
Le ampie vetrate esaltano la luce naturale e incorniciano panorami aperti che si estendono da Malcantone a Monte Lema e Monte Tamaro, offrendo scenari sempre diversi durante tutto l'anno. Gli interni sono progettati per offrire funzionalità e comfort quotidiano, con una generosa zona giorno, una cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.
Dal punto di vista energetico, la residenza soddisfa i più recenti standard di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, a un impianto fotovoltaico e a una pompa di calore reversibile con riscaldamento e raffreddamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente un controllo intuitivo dei principali sistemi, migliorando il comfort e l'efficienza in ogni stagione.
La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: il centro di Lugano, scuole, negozi e tutti i principali servizi sono a pochi minuti di distanza. In questa fase iniziale, è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando una casa su misura.
Aree:
- Area commerciale: 163 mq.
- Superficie lorda: 114 mq.
- Terrazza: 112 mq.
Disposizione degli interni:
- Atrio d'ingresso
- Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza
- Cucina moderna a pianta aperta
- 1 camera da letto principale con zona guardaroba e bagno privato
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia
- Lavanderia privata e cantina
- Ampia terrazza di 112 mq.
Punti salienti del progetto:
- Residenza composta da sole 8 unità
- Completamento previsto per la primavera del 2027
- Finiture personalizzabili
- Standard energetico CECE
- Sistema fotovoltaico
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Sistema di casa intelligente
- Spazi esterni privati
- Ambiente panoramico e riservato
- Il centro di Lugano dista circa 5 minuti
- Possibilità di acquisto come seconda casa
La proprietà comprende anche 2 posti auto in garage.
Un progetto contemporaneo pensato per chi desidera un attico moderno ed efficiente, perfettamente integrato nel contesto circostante, dove qualità costruttiva e comfort abitativo si fondono in modo naturale.
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