Situata in posizione dominante su un terreno di 1.704 m², questa proprietà gode di un contesto idilliaco, verde e tranquillo, pur essendo vicina al centro città, alle scuole, ai negozi e a tutti i servizi.
Offre circa 350 m² di superficie abitabile, parte della quale è attualmente adibita a studio medico. La casa è composta da 8 locali, tra cui un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina completamente attrezzata, sei camere da letto e tre bagni.
Grazie all'esposizione a sud, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Il suo giardino, splendidamente curato e completamente recintato, offre l'ambiente ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici.
La proprietà comprende diversi posti auto esterni e due box auto in garage, ciascuno in grado di ospitare due veicoli.
Sono necessari lavori di ristrutturazione, che offrono un eccellente potenziale di aumento del valore dell'immobile. Questa proprietà è ideale per uno studio professionale o per chi desidera generare reddito tramite l'affitto di uffici.
Distribuzione interna:
Piano seminterrato:
Uno spazio professionale indipendente comprendente uno studio medico con reception, sala d'attesa, ambulatorio, sala relax con angolo cottura, laboratorio, due servizi igienici, un ufficio, una cantina e un garage doppio.
Sul lato residenziale: una camera da letto (o ufficio), un bagno con doccia e WC, una cantina, un locale caldaia, un garage doppio e una zona lavanderia.
Piano terra rialzato:
Un ampio ingresso con guardaroba, una cucina separata completamente attrezzata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con stufa a legna che dà accesso a una grande terrazza, in parte coperta da un pergolato.
Pavimento :
Un ingresso con armadi a muro, cinque ampie camere da letto, un bagno con WC e un bagno con doccia e WC.
