Situata in un contesto residenziale e verdeggiante, nel cuore di un quartiere di ville, questa proprietà indipendente sorge su un bellissimo terreno di oltre 1.800 m² e offre un notevole potenziale per un progetto di ristrutturazione e/o valorizzazione.
L'immobile ha una superficie abitabile di circa 222 m² più un seminterrato, ed è così distribuito:
Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba e bagno di servizio con lavabo, che conduce alla zona giorno. Una cucina e un ampio soggiorno, completo di camino, offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Uno studio/biblioteca completa armoniosamente questo livello.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e comprende quattro camere da letto, oltre a uno studio/camera da letto aggiuntiva, offrendo numerose possibilità di configurazione per una famiglia. Completano questo piano un bagno con doccia e un ulteriore bagno di servizio.
La soffitta offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo particolarmente prezioso.
Il seminterrato vanta ampi spazi di servizio, tra cui una grande stanza con accesso indipendente dall'esterno, ideale per essere trasformata in sala giochi, area ricreativa o locale polifunzionale. Completano questa sezione una cantina/deposito vini, una lavanderia, il locale caldaia e un rifugio antiatomico.
All'esterno, la proprietà vanta un magnifico giardino, meticolosamente curato e recintato, completo di terrazze e un elegante vialetto privato. Un garage chiuso con spazio per due veicoli completa la proprietà.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con un ampio terreno e un significativo potenziale di sviluppo in una zona residenziale ambita. Si precisa che è ancora disponibile il diritto di edificazione.
