Questa affascinante villa indipendente conquista fin dal primo istante con la sua autenticità e la sua calda atmosfera. Le magnifiche tegole antiche in terracotta, accuratamente recuperate da una dimora signorile di Vufflens-la-Ville, le conferiscono un carattere unico e un'eleganza senza tempo che richiama l'arte di vivere toscana.
Con una superficie abitabile di circa 150 m² e grazie anche agli ampi spazi interrati, l'immobile offre quasi 200 m² di spazio utilizzabile perfettamente ottimizzato. La disposizione degli ambienti è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente per la vita di tutti i giorni.
Situata su un terreno di quasi 960 m², la villa gode di un contesto lussureggiante e meticolosamente curato. I vari spazi esterni sono stati progettati per privilegiare uno stile di vita rilassato, la privacy e il piacere di intrattenere gli ospiti. Tre terrazze, ognuna con la propria atmosfera distinta, permettono agli ospiti di godersi il sole o l'ombra in qualsiasi momento della giornata, mentre l'ampio giardino offre numerose possibilità di personalizzazione, tra cui l'installazione di una piscina fuori terra.
Mantenuta meticolosamente nel corso degli anni, la proprietà beneficia di moderne dotazioni tecniche conformi agli attuali standard di efficienza energetica. La ristrutturazione del 2023, che ha incluso l'installazione di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici, le consente di vantare eccellenti prestazioni energetiche, offrendo al contempo un comfort duraturo ai suoi futuri proprietari.
Il seminterrato rifinito si integra armoniosamente con gli spazi abitativi, offrendo diverse aree dedicate a ripostiglio, svago o altre attività.
Infine, un box auto in garage e diversi posti auto esterni completano le dotazioni di questa graziosa proprietà familiare, situata in uno dei borghi più ricercati della regione di Morges.
