Immersa in una prestigiosa zona residenziale di Treycovagnes, questa elegante villa indipendente di 5,5 locali si rivolge a chi cerca tranquillità, spazio e comfort. Situata su un ampio terreno di 1.038 m², gode di un contesto verdeggiante, un'ottima esposizione e un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno. Completamente ristrutturata nel 2016, coniuga armoniosamente il fascino della sua costruzione originale con comfort moderni e dotazioni di alta qualità.
Fin dal momento in cui si varca la soglia, le generose proporzioni e la luce naturale creano un'atmosfera calda e accogliente. La spaziosa zona giorno, composta da una cucina a vista, una conviviale sala da pranzo e un soggiorno con camino, si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza e sul giardino, offrendo una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Progettata per una comoda vita familiare e per intrattenere gli ospiti, la disposizione degli ambienti è al contempo funzionale ed elegante.
Il piano superiore ospita un'intima zona notte composta da due spaziose camere da letto e un bagno moderno con piacevole vista sulla campagna circostante. Le ampie finestre e i soffitti spioventi contribuiscono a conferire un'atmosfera calda e accogliente a questa parte della casa.
Il seminterrato, che completa idealmente i servizi, comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio spazio che può essere allestito a seconda delle esigenze dei futuri proprietari, ad esempio come area ricreativa, officina o palestra.
All'esterno, l'ampio giardino, curato nei minimi dettagli, è un'oasi verdeggiante dove ognuno può trovare il proprio spazio di relax. La terrazza esposta a sud invita a godersi appieno le giornate di sole in un ambiente tranquillo. Due garage e diversi posti auto esterni completano le dotazioni di questa proprietà.
Dal punto di vista tecnico, la villa beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica, una soluzione efficiente, economica ed ecologica, che garantisce un eccellente comfort termico durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di stabilirsi in un ambito contesto residenziale, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, godendo al contempo della pace e della tranquillità della campagna vodese.
