Nel cuore del borgo di Areuse, questo autentico casale offre una rara opportunità agli amanti degli edifici caratteristici che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione e trasformazione su larga scala.
L'immobile è composto da due sezioni separate. La zona giorno, disposta su due livelli, si trova attualmente in uno stato di degrado e necessita di un'ampia ristrutturazione per essere conforme ai moderni standard di comfort. Il piano terra comprende una cucina/soggiorno a pianta aperta e un bagno con doccia e WC. Il piano terra è riscaldato da una caldaia a gas, mentre il piano superiore è dotato di una stufa a legna. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, tutte da ristrutturare completamente.
A ovest, un imponente fienile completa il complesso. Con un volume di circa 1.104 m³ distribuito su tre livelli, rappresenta un patrimonio significativo e offre numerose possibilità di conversione e sviluppo. Situato nel cuore del borgo, l'edificio è un sito protetto e qualsiasi progetto deve pertanto essere realizzato nel rispetto delle normative vigenti e previo ottenimento dei permessi necessari.
L'intero complesso necessita di una ristrutturazione sostanziale, ma i suoi volumi generosi, la sua configurazione e il carattere dell'edificio esistente offrono una base particolarmente interessante per immaginare un progetto su misura, sia che si tratti di preservarne la destinazione residenziale, sia di esplorare altre possibilità di sviluppo compatibili con il quadro normativo.
Completa la proprietà un parcheggio esterno situato a nord dell'edificio.
Un immobile destinato principalmente ad acquirenti sensibili al fascino del passato e desiderosi di dare nuova vita a un autentico casale di paese, sfruttandone appieno il potenziale in termini di volumi e architettura.
