Situato all'ultimo piano di un residence ben tenuto nella zona ovest di Losanna, questo attico duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² ponderati), inondato di luce grazie a una privilegiata esposizione a sud-ovest.
Il primo livello è organizzato attorno a un ampio spazio abitativo a pianta aperta che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, e si estende su un balcone perfetto per godersi le serate di sole. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.
Al piano superiore, due ulteriori camere da letto e un bagno sono affiancati da una stanza separata dotata di angolo cottura: uno spazio che può essere adattato a piacimento, sia come camera per gli ospiti, ufficio o studio privato.
Precedentemente affittato a studenti per 5.700 franchi svizzeri al mese, questo immobile ha generato un rendimento lordo del 5,47%, grazie alla sua immediata vicinanza alle università. Ora libero, si rivolge sia alle famiglie che agli investitori più avveduti.
Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle principali arterie stradali, rendendo questo indirizzo un punto di riferimento ideale nel cuore di una regione in forte espansione.
Una visita è indispensabile per apprezzare la spaziosità e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.
