Situata nell'incantevole cittadina di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e incontaminato, questa casa indipendente di 6,5 locali gode di un'atmosfera tranquilla, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana Croisettes.
Costruita su un terreno di 1.910 m², vanta un piacevole giardino di circa 1.290 m², arricchito da diverse piante, un'ampia serra e due terrazze pavimentate, che invitano a godersi appieno le giornate di sole.
Sviluppando circa 250 m² di superficie utile, di cui circa 180 m² di spazio abitabile, la casa colpisce per i suoi splendidi volumi, le finiture di qualità, l'armoniosa disposizione degli interni e la splendida luce naturale, grazie al suo orientamento sud-sud-ovest.
Il piano terra comprende un luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo che offre accesso diretto alle terrazze e un bagno con doccia e WC.
Al piano mezzanino, una spaziosa camera da letto di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due ambienti separati, a seconda delle esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e diversi armadi a muro, che si integrano armoniosamente con la zona notte.
Il piano inferiore comprende una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico e diversi ripostigli.
L'immobile ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione a partire dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e di pannelli solari, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza energetica.
Un garage annesso, con accesso diretto alla casa, e almeno cinque posti auto esterni completano le dotazioni di questa proprietà, ideale per una famiglia in cerca di un ambiente di vita tranquillo e immerso nel verde.
Potenziale edificabile: il lotto n. 247, con una superficie di 1.615 m², beneficia di un indice di edificabilità (FAR) di 0,45, che consente una superficie potenziale di 726 m² su tre livelli, nel rispetto delle normative vigenti.
