Immersa nell'ambita cittadina di Collonge-Bellerive, rinomata per la sua eccezionale qualità della vita, questa splendida villa bifamiliare con tetto a due falde si trova a pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo, riservato e immerso nel verde.
Orientata a sud, la villa gode di un'ottima esposizione al sole e di aria condizionata. Offre circa 160 m² di superficie abitabile, oltre a un seminterrato, garantendo una disposizione armoniosa e funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze della vita familiare.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno di servizio, un soggiorno con camino, una cucina funzionale adiacente alla zona giorno e una piacevole veranda luminosa.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende 3 camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone. Un bagno completa questo livello.
La mansarda ristrutturata offre una quarta camera da letto e un bagno con doccia.
Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, il locale caldaia e un ampio spazio disponibile che offre molteplici possibilità di sviluppo, come una sala giochi, un'area ricreativa o persino una sala cinema privata.
Gli spazi esterni comprendono una piacevole terrazza, un giardino completamente recintato esposto a sud-ovest, un garage doppio con porta automatica e posti auto esterni.
Attualmente la casa è in buone condizioni strutturali ed è stata mantenuta nel corso degli anni. Richiede una ristrutturazione completa.
