Villa “La Fleur des Alpes” – progettata da Pierre Pavesi
VISITE SU APPUNTAMENTO: mercoledì 30 settembre 2026, tra le 12:00 e le 13:00
Situata nel prestigioso quartiere Sous-Gare di Losanna, tra le rive del Lago di Ginevra e il centro città, e nelle immediate vicinanze del Parco di Milano, la villa "La Fleur des Alpes" gode di una posizione davvero invidiabile. La stazione ferroviaria FFS è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, così come numerose scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.
Costruita nel 1927 dal celebre architetto di Losanna Pierre Pavesi, la villa esemplifica il fascino senza tempo dell'architettura di quell'epoca. Affascina per i suoi elementi classici ben conservati – volumi generosi, soffitti alti e balconi decorati – che le conferiscono carattere e autenticità.
L'immobile è composto da tre appartamenti in affitto di circa 82 m² ciascuno, caratterizzati da una disposizione armoniosa e luminosa:
• Piano terra rialzato: un appartamento di 4 locali.
• Primo piano: appartamento di 4,5 locali con due balconi e una splendida vista
sul lago.
• Secondo piano: appartamento di 4,5 locali, ampliato con un soppalco.
curato nei minimi dettagli, con vista anche sul lago.
Inoltre, il piano seminterrato ospita uno spazio attualmente adibito a ufficio, nonché aree tecniche e di servizio.
Oggi, la villa genera un reddito da locazione annuo di circa 90.000 franchi svizzeri, offrendo una redditività immediata per un investitore. La sua disposizione e la posizione strategica suggeriscono inoltre un reale potenziale di sviluppo e rivalutazione.
Una proprietà rara, che attrae sia gli amanti delle residenze storiche di Losanna sia gli investitori esperti alla ricerca di un investimento in un immobile storico che unisca fascino, rendimento e potenziale.
