Nell'idilliaco scenario del villaggio vinicolo di Tartegnin, rinomato per la sua autenticità e il suo fascino, sorge questa casa caratteristica che offre un raro potenziale di trasformazione sul mercato.
Costruita nel centro del villaggio, la proprietà affascina immediatamente con il suo fascino antico e la posizione privilegiata, con una magnifica vista libera sul Lago di Ginevra.
Forte potenziale di sviluppo
La casa necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano modellare gli spazi secondo i propri desideri.
Si possono prendere in considerazione diversi progetti:
• Creazione di una spaziosa casa familiare
• Conversione in 2 o 3 appartamenti indipendenti per uso misto o in affitto
• Valorizzazione del patrimonio esistente attraverso ristrutturazioni che rispettino lo spirito del villaggio
Un vantaggio unico: la cantina
Al piano seminterrato, una cantina eccezionalmente ampia conferisce alla casa un fascino raro. Questo spazio autentico piacerà sia agli appassionati di vino e ai collezionisti, sia a coloro che desiderano creare un'area conviviale o adatta per eventi.
Una posizione privilegiata
• Situato in un ricercato villaggio vinicolo, a pochi minuti da Rolle e dai principali accessi autostradali
• Ambiente tranquillo, circondato da vigneti e vicino alle rive del Lago di Ginevra
• Un ambiente di vita unico che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità in un mercato molto ricercato.
Ideale per appassionati di ristrutturazioni, investitori o famiglie in cerca di un bel progetto.
