Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa, completamente ristrutturata nel 2015, conquista per il suo perfetto equilibrio tra fascino contemporaneo e comfort di alto livello. Con circa 140 m² di superficie abitabile (240 m² di superficie totale), offre ambienti spaziosi e luminosi, pensati per una vita familiare armoniosa.
Pianterreno
Entrando, un ingresso con soffitto a cattedrale (circa 6 m), un guardaroba e un bagno per gli ospiti conduce a un'ampia zona giorno. Qui, la cucina di design, dotata di elettrodomestici Gaggenau, si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo e sul soggiorno con camino. Ampie finestre a bovindo estendono lo spazio abitativo su una soleggiata terrazza in teak con vista sul lago e su un giardino meticolosamente curato: un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere momenti speciali con la famiglia.
Pavimento
Il piano notte comprende quattro camere da letto, tra cui un'elegante suite padronale con un lussuoso bagno privato (vasca, doccia e WC) e un balcone esposto a sud che offre una magnifica vista panoramica sul lago e sulle Alpi. Un secondo bagno con doccia e WC completa questo spazio intimo e funzionale.
Seminterrato
Il piano inferiore offre un ampio spazio versatile, una cantina climatizzata, un locale tecnico e una cantina tradizionale con rifugio per la protezione civile. Il seminterrato è ideale per creare un deposito, un ufficio, una sala giochi/cinema, una palestra o un'area benessere.
Spazi esterni/parcheggi
Il terreno misura 1885 m², metà dei quali è ad uso esclusivo. L'esterno, ben curato e soleggiato, è caratterizzato da un ampio giardino paesaggistico con laghetto privato, una terrazza esposta a sud e un grazioso orto. Due box auto con stazioni di ricarica e ampi spazi di stoccaggio completano la proprietà.
Vantaggi tecnici
- Ristrutturazione completa nel 2014 e nel 2025
- Pompa di calore moderna (aria-aria)
- Installazione di un addolcitore d'acqua nel 2024
- Pannelli solari fotovoltaici con batteria installati nell'estate 2025
- Pannelli solari termici (produzione di acqua calda)
Questa proprietà, elegante e serena al tempo stesso, è una vera oasi di pace a pochi minuti dal lago e dai servizi di Morges, l'equilibrio ideale tra vita familiare, comfort e modernità.
