Entdecken Sie diese hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen, neu erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. In idealer Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Cousset, im Herzen des Fribourger Stadtteils Broye, bietet diese Wohnung ein helles, praktisches und perfekt gelegenes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis hinzugebucht werden.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Eingangshalle, von der aus Sie ein Gäste-WC, den Schlafbereich und das Wohnzimmer erreichen. Das Wohnzimmer besticht durch eine einladende Lounge, einen komfortablen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche, die mit ihrer Helligkeit und dem direkten Zugang zum Balkon beeindruckt. Dank der Südausrichtung und des unverbauten Ausblicks ist dieser großzügige, 16 m² große Außenbereich ideal zum Sonnenbaden und Entspannen im Freien. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum, der sich perfekt für zusätzlichen Stauraum oder die Aufstellung von Waschmaschine und Trockner eignet.
Der Schlafbereich umfasst drei gut eingerichtete Schlafzimmer, von denen zwei eine gute Größe haben, sowie ein modernes Badezimmer mit WC, das sich perfekt für das Familienleben eignet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller sowie diverse Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz im Freien. Das 2015 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Wasserenthärtungsanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein Fernwärmenetz (Gruppe E – Holzenergie) gespeist wird und so für komfortables und sparsames Heizen sorgt.
Der mit einer Ladestation ausgestattete überdachte Parkplatz wird zusätzlich zum Kaufpreis für einen Betrag von CHF 30.000.– angeboten.
Die Wohnung ist derzeit monatlich wie folgt vermietet:
- CHF 1.400.- (Miete)
- CHF 285.- (zusätzliche Gebühren)
- CHF 100.- (Parkplatz)
Bitte beachten Sie, dass wir eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude zum Verkauf anbieten.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Kapitalanlageimmobilie in ruhiger, heller und begehrter Lage zu erwerben. Nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie optimale Vermietungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Informationspaket zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
