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Casa/villa Da 6.5 locali, Nyon, Vaud

UN VERO GIOIELLO! IMMOBILE ECCEZIONALE E AFFASCINANTE

Réf 80153

6.5 locali

4 Camere

5 Bagni

480 mq

CHF 4'650'000.-

Questa magnifica casa di paese, completamente ristrutturata, si trova nel cuore di un incantevole borgo nella regione di La Côte, in un ambiente tranquillo e appartato.

Con una superficie abitabile di circa 480 m², la casa colpisce per la sua spaziosità e la disposizione funzionale. Gli spazi sono ben definiti, con un'accogliente zona giorno e una zona notte distinta, garantendo comfort e privacy a tutti.

Fin dal momento in cui si varca la soglia, la maestosa hall, con i suoi splendidi soffitti alti, le travi a vista che valorizzano gli spazi e la scalinata centrale, trasmette un immenso fascino e una sensazione di benessere e sicurezza.

Gli spazi abitativi sono ampi e accoglienti: due salotti separati da un camino bifacciale, una luminosa sala da pranzo e uno studio. La cucina moderna e completamente attrezzata, con la sua isola centrale, è concepita come un vero e proprio luogo di ritrovo e si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino.

La casa dispone di 4 camere da letto, tutte con bagno privato. La camera padronale comprende una cabina armadio, un comodo bagno e una vista panoramica sul lago e sui tetti del villaggio.

Gli spazi di stoccaggio sono numerosi e perfettamente integrati: cantine, cantina vini, lavanderia, mansarda trasformabile e un ampio garage doppio completano idealmente questa proprietà.

All'esterno, il giardino recintato e alberato offre un bellissimo spazio per il relax, mentre la terrazza pavimentata amplia naturalmente gli spazi abitativi.
Il cancello elettrico, il cortile interno e l'assenza di edifici confinanti aumentano la sensazione di privacy.

Completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità e mantenuta con la massima cura, la casa è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento.

Una casa accogliente che unisce il fascino del vecchio mondo al comfort moderno.

Caratteristiche della proprietà

Tipo :

Casa/villa

Prezzo di vendita :

CHF 4'650'000.-

Camere :

6.5

Camere :

4

Bagni :

5

Grotta/e :

Sì

Giardini :

Sì

Superficie abitabile :

380 m²

Superficie del jardino :

700 m²

Superficie utile :

480 m²

Superficie appesantita :

380 m²

Disponibilità :

Sur demande

Anno di costruzione :

1792

Posizione della proprietà

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