Situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Chevroux, a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa casa indipendente del 1943 affascina per il suo ambiente tranquillo, il suo contesto verdeggiante e il suo notevole potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.
Situata su un terreno di 696 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 173 m², con un volume di 794 m³, ed è attualmente composta da due abitazioni separate, offrendo così un'interessante flessibilità di utilizzo (abitazione principale, reddito da locazione, ricongiungimento familiare o progetto di ristrutturazione).
La casa è composta da un'abitazione principale con seminterrato (cantina e locale caldaia), piano terra, primo piano e soffitta, oltre a un'ala che ospita un secondo appartamento. L'intera struttura è stata in gran parte mantenuta nel suo stato originale, secondo i piani di ristrutturazione e ampliamento del 1978, e ora necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo numerose possibilità di conversione.
All'esterno, la proprietà è dotata di un piacevole giardino alberato, di un padiglione con area coperta e di posti auto esterni, offrendo un notevole comfort quotidiano.
Classificata come edificio di grado 6 nell'inventario architettonico del Canton Vaud, la casa si integra armoniosamente nel tessuto urbano del villaggio. Il terreno si trova all'interno della zona residenziale, con un interessante indice di sottoutilizzo, che suggerisce un potenziale di sviluppo.
L'ambiente è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, il basso livello di inquinamento acustico, la buona esposizione e la vicinanza ai mezzi pubblici, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle strade principali.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità a Chevroux, ideale per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, di una residenza principale di carattere o di un investimento ad alto potenziale in un comune popolare nel Canton Vaud.
