Situato in posizione ideale nel cuore della ricercatissima cittadina di Pully, sul Chemin de Pierraz-Portay, in uno dei quartieri residenziali più ambiti della zona, questo duplex colpisce per la sua spaziosità, l'abbondante luce naturale e gli eccezionali spazi esterni. A pochi passi dal centro del paese e dai suoi negozi, dalla stazione ferroviaria di Pully-Sud, nonché dal lungolago e dal lungolago di Ouchy, offre uno stile di vita straordinariamente comodo. Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere beneficia di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il Collège Champittet è a circa cinque minuti a piedi.
Distribuito su due livelli, l'appartamento offre circa 166 m² di superficie abitabile, più ulteriori 18 m² di superficie utile, per una superficie totale ponderata di circa 200 m². L'architettura contemporanea enfatizza i volumi aperti, valorizzati da ampie finestre che lasciano entrare generosamente la luce naturale e rivelano una vista ininterrotta sulle Alpi.
Gli spazi esterni più ricercati di Pully includono un balcone e una terrazza per un totale di 32,5 m², nonché un giardino privato di circa 110 m², ideali per godersi un ambiente abitativo tranquillo e in completa privacy.
Il piano principale è caratterizzato da un'ampia zona giorno disposta attorno al soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata, si collega perfettamente alla sala da pranzo. Una stanza adiacente, corrispondente alla superficie disponibile, può essere convertita in ufficio, biblioteca o home cinema, a seconda delle esigenze. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.
Al piano inferiore, a livello del giardino, la zona notte offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino, prolungando piacevolmente lo spazio abitativo all'aperto.
Una cantina di circa 16 m² completa la proprietà. Oltre al prezzo di vendita (CHF 80.000), sono disponibili due posti auto nel parcheggio interno della residenza.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione al numero +41 79 940 89 60.
