BARNES SUISSE SA presenta in vendita questa magnifica proprietà indipendente situata a Monts-de-Corsier, in un ambiente tranquillo e verde.
Costruita nel 1980 su un ampio terreno di 2.171 m², la casa ha una superficie totale di 341 m². È stata completamente ristrutturata internamente nel 2016 con materiali di qualità, coniugando eleganza e comfort contemporaneo.
Grazie a un'eccellente manutenzione generale, la casa è così composta:
• un atrio d'ingresso;
• un garage doppio con accesso diretto all'interno;
• un'ampia lavanderia/locale tecnico/officina per il fai-da-te;
• un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna;
• una cucina a pianta aperta, completamente arredata e attrezzata;
• una toilette per i visitatori;
• una splendida camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato con doccia, che si apre su un ampio balcone con vista sul lago;
• altre due camere da letto;
• un ampio bagno con doccia e doppio lavabo;
• un bagno separato;
• un secondo garage doppio.
La mansarda è stata trasformata in due graziose camere per gli ospiti. Inoltre, un ripostiglio adiacente sul lato ovest dell'immobile, così come una graziosa dependance di circa 20 m² con camino, adibita a veranda sul lato est, offrono un prezioso spazio abitativo aggiuntivo.
Orientata a sud-est, la proprietà gode di un incantevole panorama nel cuore di una natura rigogliosa e rigenerante.
Gli esterni, curati nei minimi dettagli, comprendono uno splendido giardino con prato e alberi, completo di piscina riscaldata e due ampie terrazze che permettono di godersi appieno le giornate di sole.
Sul terreno sono inoltre disponibili numerosi posti auto esterni.
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EFFETTUATI E DATI TECNICI:
• Ristrutturazione completa degli interni da novembre 2015 a febbraio 2016.
• Installazione di tende da sole esterne e schermature solari nel maggio 2016.
• Installazione di un addolcitore d'acqua Culligan nel 2017.
• Sostituzione delle finestre con doppi vetri e dei telai in legno in soffitta e in garage nel luglio 2017.
• Installazione di una piscina interrata riscaldata (7 m x 4 m), nonché di una pompa di calore aria/acqua separata, nell'agosto 2019.
• Sostituzione dell'impianto di riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria nel febbraio 2019. Distribuzione tramite radiatori al piano superiore e in mansarda, e tramite pavimento al piano terra rialzato.
• Installazione di pannelli fotovoltaici e di un convertitore nel febbraio 2019.
• Sostituzione della porta d'ingresso e di entrambe le porte del garage nel luglio 2020.
• Sostituzione di tutte le altre finestre e porte esterne con vetri tripli e telai in PVC nel giugno 2021.
• Riverniciatura delle parti in legno esterne nell'agosto 2016 e nell'agosto 2025.
• Installazione della fibra ottica nel 2026.
