In una zona residenziale sulle alture di Lutry, con vista su Lavaux e sul lago, questa casa contemporanea progettata da MINERGIE è stata costruita nel 2011.
La villa, composta da due appartamenti, si trova a soli 2 minuti dai mezzi pubblici e a 1 km dall'ingresso dell'autostrada. Scuole e negozi di Lutry sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
La casa è stata progettata in modo olistico per rispettare la natura e il benessere dei suoi abitanti. Con questo obiettivo in mente, durante la costruzione è stato fatto ogni sforzo per:
Una messa in comune di conoscenze specifiche di diversi professionisti sensibili alle problematiche energetiche con una valutazione tellurica del terreno e, in base a questa, la scelta dei materiali naturali più idonei per ottimizzare l'efficienza e la qualità della vita.
È stato progettato un preciso impianto elettrico per evitare il fastidio dell'inquinamento acustico, così come per le opere strutturali e le finiture, che hanno lo stesso obiettivo, come i pavimenti rivestiti in piastrelle di ceramica e il soffitto acustico che, grazie al suo suono ovattato, permette di creare un'atmosfera calma e silenziosa negli ambienti principali.
Questo edificio è stato progettato e costruito secondo gli standard Minergie con ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore geotermica e finestre a triplo vetro, con conseguenti costi fissi mensili molto bassi.
Questo luminosissimo appartamento, con 135 m² di superficie interna più un balcone/terrazza di 47 m², offre zone giorno e due camere da letto esposte a sud e sud-ovest, con vista panoramica sul lago. La camera da letto principale di 28 m², completa di cabina armadio, ha accesso diretto a una terrazza privata e un ampio bagno privato.
Un'ampia cantina, un box auto in garage (inclusi nel prezzo di vendita a 40.000 franchi) e un posto auto esterno (a 20.000 franchi) completano questa proprietà, assolutamente da vedere.
Aliquota fiscale del comune di Lutry: 55,5%
Pianterreno:
- Atrio d'ingresso
- Zona giorno e sala da pranzo
- Cucina completamente attrezzata
- Stanza n. 3
- Stanza n. 2
- Camera da letto principale con bagno privato
- Bagno con doccia
