Questa magnifica dimora signorile gode di una posizione ideale sulle colline sopra la cittadina di Grandvaux, con vista sui prati, i pascoli e i vigneti di questo sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Gli ospiti possono ammirare panorami mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, il tutto in un ambiente verdeggiante, appartato e intimo.
Gli esterni, curati nei minimi dettagli, conferiscono a questa proprietà un carattere quasi pittorico, con la vista sui numerosi alberi da frutto, le specie rare, la fontana e le zone relax, il tutto immerso in un'atmosfera zen.
Disposto su tre livelli, questo maestoso edificio offre una qualità di vita eccezionale e senza pari.
I saloni e le sale di ricevimento hanno accesso diretto alle terrazze, al parco e alle piscine.
Ai piani superiori, gli ospiti troveranno cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato dotato di doccia e vasca.
Gli appassionati di cinema saranno entusiasti della magnifica installazione professionale.
Una piscina a nuoto controcorrente, una sala fitness con sauna, una magnifica cantina a volta e un garage per 5/6 auto completano questa eccezionale proprietà, la cui disponibilità è da concordare.
Una seconda proprietà, immediatamente adiacente all'abitazione principale, è composta da tre appartamenti che i futuri acquirenti potranno scegliere di utilizzare per uso personale o come immobili a scopo di investimento.
Attualmente liberi, i due appartamenti di 3,5 locali e l'appartamento di 2 locali sono stati completamente ristrutturati nel 2016.
Pianterreno:
- Soggiorno con accesso alla terrazza
- Piccolo soggiorno con camino e accesso alla terrazza
- Sala da pranzo con accesso alla terrazza
- Cucina a vista con zona pranzo e accesso alla terrazza
- Magnifica cantina a volta
- Lavanderia - Locale caldaia - Ripostiglio
Primo piano:
- Ingresso che si apre su un altro ingresso con lucernario
- 2 camere da letto con bagno con doccia e spogliatoio sul soppalco
- 1 camera da letto con bagno con doccia e spogliatoio
- Sala biliardo e bar
- Garage per 5/6 veicoli
Secondo piano:
- Ampia camera da letto principale
- Bagno con vasca idromassaggio e doccia adiacente
- Vestirsi
- Sala cinematografica da 10 posti, schermo cinescope largo 5 metri
Attico:
- Una camera da letto con bagno privato con doccia e spogliatoio.
Caratteristiche speciali:
L'edificio adiacente comprende 3 appartamenti, tutti attualmente disponibili, come descritto nel seguente riepilogo:
- Appartamento duplex di 3,5 locali e 100 m2
- Un appartamento duplex di 3,5 locali, 100 m2 + 70 m2 di spazio da rifinire
- Appartamento duplex di 2 locali, 50 m2
Questi tre appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2016.
È opportuno precisare che le due entità possono essere facilmente combinate, formando così un'unica unità.
Caratteristiche esterne:
La proprietà è circondata da un lussuoso parco con diversi alberi da frutto, un laghetto e un campo da pétanque.
Sono presenti diversi spazi romantici, come una kota finlandese con barbecue integrato e un pergolato con vista panoramica su Lavaux, il lago di Ginevra e le Alpi.
Sistema di irrigazione automatico e numerosi posti auto nel cortile.
