Esclusivamente.
Situata in una delle zone più famose di Lutry-Sud, questa affascinante villa vodese gode di una posizione eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra. Il suo ambiente di vita privilegiato offre accesso pedonale a scuole, negozi e trasporti pubblici, creando così un ambiente ideale per una famiglia.
Progettata negli anni '60 dal famoso architetto Perrelet-Stale, questa proprietà sorge su un magnifico terreno boscoso di circa 1.112 m². Disposto su tre livelli, più seminterrato, offre una superficie utile di circa 200 mq (una superficie abitabile di circa 150 mq).
Sono previsti importanti lavori di ristrutturazione degli interni per soddisfare gli attuali standard di comfort.
Il terreno dispone anche di un'interessante riserva edificabile (0,35 CUS), offrendo così un ulteriore potenziale di sviluppo. Piani e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.
Un ampio box garage oltre a diversi posti auto esterni completano questa rara abitazione sul mercato, costituendo un'occasione da non perdere.
