BARNES MORGES HA IL PIACERE DI PRESENTARVI QUESTA CASA “PREFERITA”:
Questa casa di paese di 7,5 vani (6,5 vani + 1 monolocale/mansarda), di circa 240 mq abitabili totali, completamente ristrutturata nel 2009, è bifamiliare (parzialmente) solo su un lato, il che consente aperture su 3 lati. Gode di una bella vista lago sia dal giardino che dall'interno tramite alcune finestre. La tipologia triplex, ma con ampi spazi aperti sui primi 3 livelli (4 in totale compreso il soppalco al piano giardino).
È una casa calda che beneficia di materiali di qualità con molto fascino e carattere (come le travi del 1821, un bel pavimento in parquet antico, pietre a vista alle pareti o anche una stufa a legna). La ristrutturazione ha permesso di dare una vera spinta di modernità con un'apprezzabile luminosità che emerge dai lucernari (vetrate), parte dei quali si affaccia sullo spazio esterno "giardino e terrazza" nascosto alla vista, accogliente e molto accogliente con un autentico vecchio muro di viti. Un capannone da esterno è molto pratico come spazio di stoccaggio.
Distribuzione efficiente: c'è un soggiorno completamente aperto, una sala da pranzo e una zona cucina con stufa svedese e accesso diretto alla terrazza. Poi al piano superiore un secondo soggiorno e 3 camere da letto di cui 3 bagni.
Si tratta di un terreno piccolo e altamente densificato che non richiederà grandi manutenzioni. Ideale per una famiglia, una giovane coppia o una persona che desidera vivere un luogo unico e autentico.
A valorizzare questo luogo ci sono 2 posti auto esterni.
Vicino a Morges: Situato nel centro del tranquillo paese, vicino a scuole, trasporti e autostrade.
- Vantaggio economico: al piano terra si trova un grande monolocale stile loft di circa 55 m² abitabili (con cucina e bagno) ristrutturato nel 2022 (parquet e tinteggiatura) affittato per CHF 1'400.-/mese. Questa rendita sarà un gradito aiuto al momento del piano di finanziamento, per compensare buona parte del mutuo.
- Inoltre, si tratta di un potenziale spazio abitativo aggiuntivo a medio o lungo termine, se necessario (l'eventuale quarta camera da letto o altro progetto).
