Questo attico di 6,5 locali situato al 4° ed ultimo piano di un edificio residenziale con 9 appartamenti PPE, offre un'esperienza abitativa unica con la sua terrazza panoramica di 170 mq, che offre una vista a 180°. Il suo orientamento a sud garantisce un soleggiamento ottimale e la sua vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi forniscono un ambiente di vita eccezionale. In posizione ideale, è a pochi passi dai negozi di prima necessità, dalla scuola elementare, dalla stazione ferroviaria e dal lago.
Questo appartamento, con 175 m² di superficie abitabile e inondato di luce, è stato progettato con finiture di fascia alta, tra cui pavimenti in parquet di rovere massiccio e un piano di lavoro in granito in cucina. Si apre su un ingresso con doppia cabina armadio, che conduce da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno, dove la moderna cucina con isola centrale confluisce in un ampio soggiorno con stufa svedese e zona pranzo. Questo spazio accogliente dà accesso diretto all'ampia terrazza che circonda l'alloggio. Dall'altro lato, il disimpegno, attrezzato con armadi a muro, conduce a tre luminose camere da letto, ciascuna con vetrata che si apre sul terrazzo e una delle quali è dotata anche di doppio armadio. Inoltre, una master suite, anch'essa con un'ampia vetrata, comprende un bagno privato con WC. Un secondo bagno con cabina doccia completa lo spazio interno, oltre ad un ufficio, un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice accessibile dalla cucina, un ripostiglio con mensole a muro e una toilette separata.
Una vasca idromassaggio installata sulla loggia della terrazza aggiunge un piacevole spazio relax all'aperto.
Al piano seminterrato due cantine di 6 e 9 mq permettono di organizzare uno spazio ripostiglio e una cantina. Il garage sotterraneo collettivo offre due posti auto opzionali a CHF 40'000 per posto. È anche possibile acquistare una boa di ormeggio.
Questa proprietà unica è attrezzata anche per soddisfare le esigenze ecologiche, con riscaldamento a pellet e 24 m² di pannelli solari installati sul tetto, che coprono una parte significativa del fabbisogno di acqua calda e forniscono, in condizioni favorevoli, un supplemento per il riscaldamento.
Combinando comfort, modernità e un ambiente eccezionale, questo attico vi offre una qualità di vita unica nel cuore di un ambiente calmo e luminoso. Questo immobile ti interessa, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
