In esclusiva per BARNES Yverdon!
Scopri questa magnifica casa di paese costruita nel 1762 e nel 1828, che offre un fascino autentico con tutti i comfort moderni. Trasformato e ristrutturato con gusto tra il 2004 e il 2007, questo edificio unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo.
Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà è stata accuratamente restaurata, combinando materiali nobili e moderne tecnologie per offrire un comfort abitativo eccezionale pur preservando il suo carattere originale.
L'interno della casa si distingue per la disposizione spaziosa e luminosa distribuita su diversi livelli. La ristrutturazione ha permesso di creare spazi abitativi confortevoli pur mantenendo gli elementi architettonici originali come le travi a vista, i muri massicci, il tutto impreziosito da una stufa a legna nel cuore del camino. È possibile allestire ulteriori stanze in base alle vostre esigenze. Grazie ai lavori di coibentazione eseguiti con materiali naturali come intonaco isolante in canapa e calce, oltre alla coibentazione del tetto con Isofloc e al solaio coibentato sotto massetto, questa casa ha ottime prestazioni energetiche.
Con circa 800 m³ inutilizzati, questa proprietà offre potenziale di espansione o sviluppo secondo i vostri desideri ed esigenze, con numerose possibilità.
Il vasto terreno circonda la casa con frutteti e verde, creando un'atmosfera tranquilla e bucolica. La fonte d'acqua privata è un bene raro e dona un tocco autentico a questa proprietà.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: Ampio terreno di 8.417 mq con numerosi alberi da frutto (7 ciliegi, 2 meli, 1 noce) e propria sorgente d'acqua
- Volumetria: 1.704 m³ di cui circa 800 m³ ancora da sfruttare
- Riscaldamento: pompa di calore geotermica con distribuzione tramite circuito di terra, che garantisce un calore dolce e omogeneo
- Tetto e Finestre: Riparazione completa del tetto e sostituzione delle finestre con tripli vetri, garantendo un isolamento ottimale
Questa casa contadina è una rara opportunità per gli amanti del patrimonio e della tranquillità. Venite a scoprire questa oasi di pace, beneficiando al contempo del comfort moderno e delle molteplici possibilità di design.
