A soli 5 minuti da Morges, questa villa progettata da un architetto trova la sua piena espressione nella qualità del contesto circostante. Gode di una posizione residenziale privilegiata e di splendide viste sul Lago di Ginevra e sulle Alpi francesi, con un terreno edificabile di oltre 1200 m².
All'interno, la disposizione degli spazi è stata studiata per offrire una straordinaria sensazione di spaziosità e fluidità. Illuminato da luce naturale e con ampie aperture verso l'esterno, il soggiorno si estende per quasi 80 metri quadrati, creando un ambiente spazioso e piacevole sia per la vita di tutti i giorni che per ricevere ospiti.
Ispirata agli standard professionali, la cucina conquisterà gli amanti dell'alta cucina e delle finiture sofisticate. L'isola centrale in acciaio inox e il forno Gaggenau creano uno spazio funzionale e accogliente, perfettamente integrato con le zone giorno.
All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina ampliano naturalmente gli spazi abitativi. Quasi completamente appartate, queste aree offrono un'atmosfera tranquilla, perfetta per le lunghe giornate estive e i momenti da condividere con la famiglia e gli amici.
La zona notte comprende diverse camere da letto luminose, tra cui una suite padronale di quasi 45 m². Questa suite unisce una cabina armadio, una cabina doccia e una vasca idromassaggio per due persone, con le Alpi francesi a fare da sfondo: uno spazio davvero privato dedicato alla pace e al relax.
Il seminterrato comprende anche un locale polifunzionale di circa 20 m², adatto a sala giochi, area fitness o ufficio. La creazione di un ingresso indipendente potrebbe consentire la trasformazione in un monolocale per un figlio più grande, il personale domestico o gli ospiti, previa verifica della fattibilità tecnica e ottenimento dei permessi necessari.
Uno dei principali punti di forza della proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo. L'intera proprietà si estende su quasi 2.280 m², suddivisi in due lotti, di cui un secondo di circa 1.200 m² edificabile. Previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie e di uno studio architettonico, questo lotto potrebbe ospitare quasi 330 m² di spazio abitativo aggiuntivo, sotto forma di villa o di un progetto comprendente fino a due unità abitative.
La sua topografia terrazzata consentirebbe l'integrazione di un nuovo edificio al di sotto, preservando al contempo l'apertura, la privacy e la vista della residenza principale.
