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Esempio : Avenue Louis-Casai 64, 1216 Cointrin
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La valutazione immobiliare online è un primo passo verso la messa in vendita di un immobile. Permette al futuro venditore di farsi un’idea del mercato locale.
Per andare oltre, rivolgersi a un broker è essenziale per realizzare una valutazione immobiliare specifica per il tuo bene. Questa può essere effettuata a distanza, tramite videoconferenza, oppure in loco. La visita presso la tua abitazione rappresenta il metodo di stima più accurato: consente di fissare il giusto prezzo al quale la tua proprietà potrà essere venduta e acquistata in totale serenità.
Per andare oltre, rivolgersi a un broker è essenziale per realizzare una valutazione immobiliare specifica per il tuo bene. Questa può essere effettuata a distanza, tramite videoconferenza, oppure in loco. La visita presso la tua abitazione rappresenta il metodo di stima più accurato: consente di fissare il giusto prezzo al quale la tua proprietà potrà essere venduta e acquistata in totale serenità.
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Su appuntamento, un broker si reca a casa tua per valutare con precisione il tuo immobile. In questo modo conoscerai il valore reale del tuo…
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Valutazione casa a Ginevra
125 m²
5 locali
Prezzo stimato
CHF 1 750 400.-
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Prezzo al m²
13 692.- CHF / m²
Fascia bassa
CHF 1 610 000.-
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Fascia alta
CHF 1 890 000.-
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Valutazione appartamento a Ginevra
125 m²
5 locali
Prezzo stimato
CHF 1 630 930.-
Prezzo al m²
11 462.- CHF / m²
11 462.- CHF / m²
Fascia bassa
CHF 1 490 000.-
CHF 1 490 000.-
Fascia alta
CHF 1 770 000.-
CHF 1 770 000.-
Le risposte alle tue domande sulla valutazione immobiliare
Perché BARNES ha bisogno del tuo indirizzo e-mail?
BARNES ha bisogno del tuo indirizzo e-mail per inviarti direttamente la valutazione del tuo immobile, garantendo così una comunicazione rapida e sicura di queste informazioni importanti.
È necessario fissare un appuntamento con un consulente dopo aver effettuato una valutazione immobiliare online?
Sebbene una valutazione online possa offrire un primo orientamento, è fortemente consigliato incontrare di persona un consulente. Questo incontro permette una valutazione più approfondita e adeguata alle specificità del tuo immobile, oltre a fornire consigli personalizzati e una migliore comprensione del mercato locale, elementi essenziali per una transazione di successo.
Una valutazione immobiliare troppo alta: quali conseguenze?
Una valutazione immobiliare eccessiva può comportare difficoltà nella vendita, poiché l’immobile può essere percepito come sopravvalutato dai potenziali acquirenti. Inoltre, ciò può comportare un aumento delle imposte immobiliari e di altri costi associati, calcolati sulla base del valore stimato della proprietà.
È possibile effettuare valutazioni immobiliari di immobili a reddito (locativi)?
Sì, è assolutamente possibile effettuare valutazioni immobiliari di immobili a reddito. Queste valutazioni tengono conto dei ricavi generati dagli affitti, della situazione del mercato locale e di altri fattori specifici delle proprietà a scopo d’investimento per determinarne il valore di mercato.
Quanto tempo richiede la valutazione di un appartamento?
La valutazione di un appartamento può generalmente essere effettuata in poche ore, anche se il tempo preciso può variare a seconda delle dimensioni e della complessità dell’immobile. Per valutazioni più approfondite, in particolare con una visita in loco, possono essere necessari alcuni giorni per completare l’analisi.
Il simulatore online si basa sull’esperienza immobiliare di BARNES?
Sì, il simulatore online di BARNES si basa sulla nostra esperienza immobiliare per fornire una prima valutazione. Tuttavia, i risultati online possono essere meno precisi rispetto a quelli ottenuti durante una valutazione in presenza, in cui un esperto può tenere conto di dettagli specifici e delle condizioni attuali del mercato.
Il posto auto è incluso nella superficie di un appartamento?
No, il posto auto generalmente non è incluso nella superficie abitabile di un appartamento. La superficie di un appartamento si riferisce allo spazio interno utilizzabile, mentre i posti auto sono considerati come elementi esterni o accessori e pertanto non vengono conteggiati nella superficie abitabile.
Un balcone o una terrazza sul tetto sono inclusi nella superficie di un appartamento?
In generale, un balcone o una terrazza sul tetto non sono inclusi nella superficie abitabile di un appartamento. Questi spazi esterni fanno parte delle aree comuni o private dell’edificio, ma non sono considerati superficie abitabile, che si limita agli spazi interni utilizzabili dell’appartamento.
Gli armadi a muro sono inclusi nella superficie di un appartamento?
Tutto dipende dall’altezza sotto tetto e dal cantone in cui si trova il tuo immobile. Infatti, esistono specificità proprie di ogni regione. È quindi consigliabile far valutare ogni immobile dall’agenzia più vicina.
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