Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.
A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.
Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.
La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli:
- Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato.
- Secondo livello - primo piano:
- camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta;
- 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni;
- un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax;
- completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia.
La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.
Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.
Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.
CASA 8:
Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027
Canone netto mensile: CHF 4'800.-
Acconto spese mensili: CHF 1'050.-
Totale mensile: CHF 5'850.-
Darsena chiusa: CHF 700.-/mese
Posto barca: CHF 300.-/mese
