BARNES SVIZZERA PRESENTA IN ESCLUSIVA:
Luminoso e con ampi spazi abitativi!
Situata in posizione strategica tra Morges e Losanna, nel cuore del vivace borgo di Saint-Sulpice, questa prestigiosa residenza, costruita nel 2004, vi conquisterà con la sua pregevole fattura e la vista sulle Alpi e sul lago. Gode inoltre di una posizione comoda, vicina ai mezzi di trasporto e ai negozi.
Questo appartamento di 292,5 m² di superficie abitabile (con possibilità di ricavare 5 camere da letto), con finestre su entrambi i lati e disposto su due livelli, è moderno e in perfette condizioni.
Molto pratico, questo spazio abitativo è arricchito da numerosi accessi privati verso l'esterno che lo rendono molto luminoso, con 3 balconi per un totale di 63 m² esposti principalmente a sud e a ovest.
Inoltre, un camino e un bellissimo pavimento in parquet a spina di pesce (in legno di faggio) conferiscono all'ampio soggiorno un'atmosfera calda e armoniosa.
Oltre allo spazio abitativo, che offre un vero lusso di privacy e comfort, servizi come la sauna e la vasca idromassaggio delizieranno i futuri proprietari. È inoltre disponibile un ampio spazio per riporre oggetti.
Miglioramenti: Tutti i dipinti murali del soggiorno, dell'ufficio e del vano scale risalgono al 2016, così come il soffitto della sala fitness.
La cantina privata, separata dalle altre, ha una superficie di circa 25 m² e potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio.
Due ampi posti auto coperti completano questa proprietà, oltre al prezzo di vendita dell'appartamento, per un totale di CHF 80.000.
Storicamente: si tratta di 2 appartamenti che sono stati uniti e standardizzati nel 2006.
Aliquota fiscale comunale interessante: 0,57.
(Per questa proprietà è disponibile un'anteprima a 360°.)
Primo piano:
- Ingresso con ripostiglio,
- Servizi igienici per i visitatori,
- Lavanderia privata,
- Sala fitness con ampia doccia, accesso al balcone e sauna Klafs [i]con aria calda/normale multifunzione, controllo di umidità e temperatura, connessione per musica/TV con altoparlante, luce a soffitto effetto cielo stellato e infine sistema audio integrato (suoni di uccelli/acqua)[/i]
- Cucina componibile di alta gamma (cappa aspirante Wesco - elettrodomestici Miele: forno, microonde, 2 frigoriferi, 1 congelatore, 1 cassetto cantinetta per vini - piano di lavoro in granito), accesso al balcone,
- Ripostiglio/dispensa,
- Sala da pranzo adiacente al soggiorno, camino, accesso al balcone,
- Ufficio, accesso al balcone
- Camera matrimoniale (possibilità di chiusura con parete divisoria insonorizzata removibile già installata), accesso al balcone,
- Spogliatoio,
- Bagno con doccia, ampia vasca idromassaggio marca Pharo, WC.
Secondo piano:
- Sala di sgombero,
- Bagno con doccia e WC,
- Camera da letto con accesso al balcone, ripostiglio,
- Ufficio con accesso al balcone,
- Camera da letto.
