Futura costruzione di una casa bifamiliare con 210 m² di superficie utile su un lotto di 465 m².
Questo progetto, per il quale è in attesa dell'autorizzazione da parte del dipartimento, soddisferà pienamente le vostre aspettative.
La casa, con una superficie lorda di 139,5 m² fuori terra, disporrà anche di un seminterrato di 71 m² con accesso diretto all'esterno.
La sua attuale disposizione interna è stata progettata alla perfezione per la vita familiare ed è ancora possibile modificarla per adattarla ai propri desideri ed esigenze.
Al piano terra:
Ingresso, bagno di servizio separato, ampio soggiorno di oltre 55 m² con cucina a vista e isola centrale, sala da pranzo e salotto con soffitto a doppia altezza, tutti con accesso diretto alla terrazza e al giardino perfettamente esposto a sud.
Al primo piano:
Disimpegno notturno, suite padronale con bagno privato, 2 camere da letto per bambini di buone dimensioni, un ulteriore bagno completa il piano.
Nel seminterrato:
Corridoio, sala giochi con lucernario, bagno con doccia e WC, ampio ripostiglio con lucernari, locale lavanderia/ripostiglio. È possibile realizzare un accesso diretto all'esterno dal seminterrato. Il costo di tale intervento è da aggiungere al prezzo di vendita.
Gli esterni:
Splendida terrazza pavimentata, piacevole giardino pianeggiante, posto auto coperto per 1 auto e 2 posti auto esterni.
Conforme allo standard THPE (prestazioni energetiche molto elevate), questo progetto incorpora involucri con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sui consumi energetici, questa etichetta consente l'esenzione da un'ulteriore imposta sulla proprietà per 20 anni.
AUTORIZZAZIONE IN VIGORE.
Caratteristiche speciali:
La villa viene venduta comprensiva di terreno, contratto di costruzione e costi di sviluppo.
FASI DI VENDITA
Visita al progetto - Incontro in loco.
Finanziamento - Preparazione della documentazione di finanziamento e convalida della stessa da parte della banca.
Prenotazione - Firma del contratto di prenotazione e versamento di un acconto di CHF 50.000 sul conto del notaio.
Appaltatore generale - Incontro con l'appaltatore generale e firma del contratto di costruzione dell'appartamento.
Firma degli atti - Firma dell'atto notarile di acquisto della villa e del mutuo per la costruzione.
Costruzione - Data di inizio dei lavori, programma e tempi di completamento secondo le scadenze previste dal contratto con l'appaltatore generale.
Consegna delle chiavi - Accettazione dell'opera da parte degli acquirenti.
Nota: le immagini e i progetti generati al computer sono a scopo puramente illustrativo e non hanno valore contrattuale. Solo le specifiche di costruzione e il contratto di appalto stipulato con l'impresa edile sono legalmente vincolanti.
