Situato nel cuore della zona residenziale di Mapraz, questo nuovo progetto, che coniuga comfort e tranquillità, vi conquisterà con la sua raffinata architettura contemporanea.
Questo complesso residenziale sorgerà su un terreno di oltre 1.900 m² e comprenderà 8 abitazioni conformi agli standard HPE.
Tutte le unità disporranno di ampi spazi esterni, una cantina e un posto auto.
Spazioso e luminoso appartamento angolare di 5 locali di 110 m² con terrazza di 14 m² e due giardini per un totale di 112 m². È così disposto:
Ingresso con guardaroba. Splendida cucina semi-aperta completamente attrezzata con accesso diretto al giardino esposto a est. Luminosa e accogliente zona giorno che si apre sulla terrazza e sul giardino esposti a ovest. Corridoio che conduce alla zona notte.
Camera da letto principale con armadio e bagno privato con doccia e accesso al giardino esposto a ovest. 2 splendide camere da letto, una con armadio, 1 bagno con doccia e 1 WC separato.
Tra gli annessi sono inclusi: una cantina e un posto auto coperto.
Conforme allo standard HPE (High Energy Performance), questo progetto incorpora involucri edilizi con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sui consumi energetici, questa etichetta consente l'esenzione da un'ulteriore imposta sulla proprietà per 20 anni.
Caratteristiche speciali:
VENDITA CHIAVI IN MANO
1. SCOPERTA
Presentazione del progetto
2. PRENOTAZIONE
• Completate il contratto di prenotazione e inviatelo al broker insieme al certificato di finanziamento bancario.
• Pagamento della caparra di prenotazione al notaio preselezionato
• Ricevere conferma di avvenuta ricezione dei fondi dal notaio
3. IMPEGNO • Pagamento del 20% del prezzo, al netto della caparra
• Firma del contratto preliminare di vendita presso lo studio del notaio.
• Procedure con la cassa previdenziale in caso di recesso dal secondo pilastro
• Procedura da seguire con il terzo pilastro in caso di recesso
4. DISPOSIZIONE (durante la fase di costruzione con l'architetto) • Scelta dei rivestimenti per pavimenti e pareti
• Validazione dei vari progetti (impianti elettrici, eventuali modifiche apportate dagli acquirenti)
• Scelta di cucine e bagni
• Approvazione dei preventivi
• Pagamento delle plusvalenze
5. FINANZIAMENTO • Firma del contratto di mutuo con la banca
• Informare il notaio dell'importo del prestito
• Validazione delle procedure con la cassa previdenziale in caso di recesso dal secondo pilastro
• Validazione delle procedure con il terzo pilastro in caso di recesso
6. CONSEGNA
• Pre-accettazione dell'alloggio.
• Costituzione delle garanzie ipotecarie necessarie per il prestito
• Firma dell'atto definitivo di vendita presso lo studio del notaio.
• Pagamento del saldo rimanente del prezzo al notaio
• Consegna delle chiavi
