"Les Villas Héméréa" è un progetto di 5 ville gemelle di lusso dall'architettura contemporanea e sostenibile.
Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville con facciata a capanna offrono tra 218 m² e 236 m² di spazio utilizzabile, distribuito su tre livelli e con doppio tetto.
Situati su splendidi terreni paesaggistici e aperti su piacevoli spazi esterni, vi sedurranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e i servizi di energia rinnovabile.
La disposizione interna delle case è prevista come segue:
Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, bella cucina open space con accesso diretto alla terrazza, ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino.
1° piano: disimpegno con lucernario, suite padronale con bagno privato con doccia, 3 camere da letto di oltre 13 m², un bagno con WC completa il piano.
Piano seminterrato: ampia sala giochi, lavanderia/locale tecnico e cantina.
All'esterno: due terrazze perfettamente esposte e un grazioso giardino completano la proprietà. Un parcheggio coperto per due auto completa perfettamente la proprietà.
Le ville vengono vendute su progetto. Beneficiano di una costruzione attenta e offrono la possibilità di personalizzare gli interni.
La Residenza:
Le ville saranno separate da una siepe e da una recinzione e avranno anche un cancello di accesso pedonale.
Prestazione energetica:
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte della produzione di acqua calda sanitaria e di energia elettrica utilizzata in particolare per alimentare la pompa di calore.
Rispettando lo standard THPE (Very High Energy Performance), questo progetto incorpora involucri con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre al vantaggio ecologico e al risparmio sui consumi energetici, questa etichetta ti consente di essere esentato dall'imposta aggiuntiva sulla proprietà per 20 anni.
Caratteristiche speciali:
Questa villa è divisa tra il terreno, il contratto di costruzione e i costi di sviluppo.
FASI DI VENDITA
1. Presentazione del progetto con possibilità di incontro in loco.
2. Firma del contratto di prenotazione e versamento di una caparra di CHF 50.000 sul conto del notaio.
3. Finanziamento: Contatta il nostro partner finanziario per il progetto per studiare il tuo finanziamento
4. Validazione del dossier di finanziamento da parte dell'istituto finanziario
5. Firma dell'atto di compravendita della quota di terreno e firma del contratto generale presso il Notaio
6. Richieste e gestione di eventuali lavori di modifica con l'appaltatore generale
7. Scelta della cucina, dei servizi igienici e dei rivestimenti del pavimento secondo il programma dell'appaltatore generale - Esecuzione del progetto.
8. Consegna delle chiavi di casa.
NB: Le immagini e le planimetrie generate al computer sono illustrative e non contrattuali. Fanno fede solo la descrizione costruttiva e il contratto di costruzione.
