BARNES MORGES PRESENTA LA TUA NUOVA CASA SEMI-INDIPENDENTE DEL FUTURO:
Questa nuova costruzione di lusso (consegna prevista nel 2026 - permesso di costruzione in vigore) offre un concetto armonioso di 5 ville adiacenti in PPE, situate in una zona residenziale tranquilla di un villaggio a soli 5 km da Morges!
Lo stile esterno evoca l'atmosfera di un villaggio, mentre gli interni sono decisamente moderni. Beneficia dei più recenti standard edilizi: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore con sonda geotermica; tapparelle elettriche per le finestre a bovindo; pannelli fotovoltaici; tripli vetri, ecc. Approfitta dell'acquisto su progetto con la possibilità di scegliere i materiali (nel rispetto dei budget indicati nelle specifiche tecniche e dei fornitori disponibili).
*VILLA 1 = Goditi la posizione sul lato sud (aperture su 3 lati per una maggiore luminosità), con una superficie utile di 144,39 m² distribuita in modo efficiente su 3 livelli. Finiture secondo le specifiche dell'acquirente (vedi: descrizione costruttiva).
Il soggiorno/ingresso/sala da pranzo/cucina offre uno spazio confortevole di circa 47 m² che darà accesso alla spaziosa terrazza esposta a sud di 32,5 m² e al giardino pianeggiante e recintato di 163 m², ideale per la famiglia, per intrattenere gli amici o per il vostro animale domestico.
Le tre camere da letto sono di buone dimensioni, con metrature che variano da circa 11 m² (ideale per una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio) a circa 14,90 m². Inoltre, una stanza di oltre 27 m² in mansarda potrebbe essere utilizzata come quarta camera da letto o come studio/spazio ricreativo.
*Sono disponibili due posti auto esterni al costo aggiuntivo di CHF 15.000 ciascuno, da aggiungere al prezzo della villa. Uno si trova nelle immediate vicinanze e l'altro a pochi metri di distanza.
Nel DPI è disponibile 1 posto auto per i visitatori.
*Un vantaggio significativo: questo lotto dispone di un ripostiglio privato di 18,29 m².
*Posizione comoda: parco giochi a 100 metri, fermata dell'autobus 730 a 80 metri, panificio a 3 minuti di auto e aliquota di imposta comunale del 66%.
*Condizioni di acquisizione = Si tratta della vendita di una quota di terreno con credito per la costruzione e un contratto con un appaltatore generale.
(Come prenotare? Modulo di prenotazione; dettagli del contratto; informazioni dal notaio e dalla banca relative al progetto su appuntamento)
Sito web del progetto: https://www.au-village-st-saphorin-sur-morges.ch/
Pianterreno:
- Soggiorno/sala da pranzo
- Cucina a vista
- Servizi igienici per i visitatori
- Negozio di forniture
Primo piano:
- Due camere da letto
- Bagno
- Camera da letto principale con bagno privato con doccia
Attico:
- Ampia stanza di 27,73 m² ideale per il tempo libero, come camera per gli ospiti o per il telelavoro, ad esempio.
Allegato(i):
- Ripostiglio privato di 18,29 m².
