BARNES MORGES VI PRESENTA LA VOSTRA NUOVA CASA:
Questo nuovo complesso residenziale di lusso (consegna prevista per fine 2025 - permesso di costruzione già ottenuto) offre un concetto armonioso di 5 ville adiacenti in un regime di proprietà condominiale, situate in una tranquilla zona residenziale di un villaggio a soli 5 km da Morges! Lo stile esterno è al contempo rustico e moderno, mentre gli interni sono decisamente contemporanei. Beneficiano dei più recenti standard costruttivi: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore con sonda geotermica; tapparelle elettriche per le finestre a bovindo; pannelli fotovoltaici; tripli vetri, ecc.
*VILLA 5 = Goditi la posizione angolare (aperture su 3 lati per una maggiore luminosità), con 168,42 m² di spazio utilizzabile distribuiti in modo efficiente su 3 livelli + seminterrato. Finiture secondo le specifiche dell'acquirente (vedi: descrizione costruttiva).
La zona giorno principale offre uno spazio confortevole di circa 40 m², che si apre su una spaziosa terrazza di circa 43 m² e su un giardino pianeggiante e recintato di circa 167 m², ideale per riunioni di famiglia, per intrattenere gli amici o per godersi la compagnia del proprio animale domestico. Le quattro camere da letto sono di buone dimensioni, con metrature che variano da 10,50 m² (adatta come camera per bambini, camera per gli ospiti o studio) a 15 m², fino alla superba suite padronale di quasi 17 m² all'ultimo piano. Per il vostro tempo libero, è disponibile un ampio spazio di 22 m² nel seminterrato. Questo spazio può essere utilizzato come palestra, sala giochi, sala TV o per altri scopi.
*Sono disponibili due posti auto esterni al costo aggiuntivo di CHF 15.000 ciascuno, da aggiungere al prezzo della villa. Si trovano adiacenti al giardino della villa.
Nel DPI è presente un parcheggio per i visitatori.
*Un vantaggio significativo: questo lotto non solo ha il giardino più grande, ma anche un ripostiglio privato di 18,18 m² accessibile da esso.
*Posizione comoda: parco giochi a 100 metri, fermata dell'autobus 730 a 80 metri, panificio a 3 minuti di auto e aliquota di imposta comunale del 66%.
*Condizioni di acquisizione = Si tratta della vendita di una quota di terreno con credito per la costruzione e un contratto con un appaltatore generale.
(Come prenotare? Modulo di prenotazione; dettagli del contratto; informazioni dal notaio e dalla banca relative al progetto su appuntamento)
Sito web del progetto: https://www.au-village-st-saphorin-sur-morges.ch/
Seminterrato :
- Corridoio.
- Sala tecnica.
- Lavanderia.
- Cantina + Ampio spazio disponibile.
Pianterreno:
- Ingresso con armadi a muro.
- Bagno con doccia e WC.
- Soggiorno, sala da pranzo.
- Cucina a vista.
Primo piano:
- Tre camere da letto.
- Bagno con WC.
Attico:
- Sala di distribuzione.
- Camera padronale con bagno privato con doccia e WC.
- Soppalco adibito a ripostiglio.
Allegato(i):
- Ripostiglio privato di circa 18 m² in giardino.
