Nel cuore del borgo di Arnex-sur-Nyon, Barnes I La Côte è lieta di offrire in esclusiva questa incantevole proprietà.
Completamente ristrutturato nel 2023, questo splendido edificio, originariamente costruito nel 1944, possiede un fascino particolare e conquisterà una famiglia in cerca di spazio e autenticità.
Tenuta in ottime condizioni, offre circa 250 m2 di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, oltre a un seminterrato completo.
Al piano terra, un grazioso ingresso con bagno di servizio conduce a un ampio soggiorno e a una grande cucina completa di una vera e propria zona pranzo. Completano questo livello uno studio e una lavanderia/ripostiglio con accesso esterno.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende due camere da letto, una con armadio, una biblioteca utilizzabile come ulteriore camera da letto, una camera per bambini e due bagni.
La mansarda ha un ingresso indipendente. Ospita un appartamento attualmente integrato nella zona giorno principale, ma che potrebbe essere reso completamente autonomo. Comprende una cucina attrezzata, due comode camere da letto e un bagno con doccia e lucernario. Anche lo spazio mansardato, isolato ma non riscaldato, potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.
Nel seminterrato si trovano una vera e propria cantina per i vini su un pavimento di ghiaia, una cantina per i vini, una cantina con accesso esterno e il locale della cisterna.
- Entrata
- Servizi igienici per i visitatori
- Ufficio/Camera da letto
- Cucina completamente attrezzata con ampia zona pranzo
- Lavanderia / Locale tecnico + accesso esterno
Pavimento :
- Sgombero
- Camera da letto con armadio
- Camera da letto
- Biblioteca
- Stanza dei bambini
- Bagno con doccia, WC e lavandino
- Ampio bagno con doccia e sauna + accesso al balcone
Soffitta con accesso indipendente:
- Cucina attrezzata
- Ampia camera da letto
- Camera da letto
- Bagno con doccia, WC e lavandino
- Soffitta isolata (non riscaldata) con potenziale di conversione
