Questa villa adiacente, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie e attualmente conforme agli standard THPE, si trova su un lotto di 230 m² con diritto di superficie*.
La villa, in perfette condizioni, è stata progettata con finiture di pregio; offre una superficie abitabile di circa 180 m² e quasi 240 m² di spazio utilizzabile distribuiti su 3 livelli + seminterrato.
Il piano terra comprende una splendida zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, con accesso alla terrazza e al giardino. Completa questo livello un bagno di servizio.
Il primo piano offre 3 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno con doccia, e un secondo bagno.
La mansarda è stata completamente trasformata in uno spazio adibito a ufficio/camera da letto, con ampio spazio per riporre oggetti e un bagno con doccia.
Il seminterrato, invece, offre una sala giochi, una cantina e un locale tecnico/lavanderia.
La proprietà comprende un'area coperta per 2 veicoli e posti auto per i visitatori.
*Un contratto di locazione edilizia consente al cliente di utilizzare un terreno senza diventarne proprietario, costruendovi una casa, in cambio di un canone annuo per un contratto rinnovabile di 99 anni. Tale canone annuo ammonta a CHF 12.900 ed è deducibile dalle tasse.
Tecnica:
- Etichetta Minergie, ma conforme agli standard THPE
- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Tende automatiche
- Sistema di allarme
- Pannelli solari
- Irrigazione automatica
