Un luogo ricco di storia ed eleganza!
Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si svela una proprietà eccezionale dove raffinatezza, natura e patrimonio si incontrano. Costruita all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², di cui oltre 4.000 m² di vigne, questa dimora si erge fiera, testimone di un'epoca in cui architettura e competenza vinicola si sposavano alla perfezione.
La proprietà è organizzata attorno a diversi edifici e spazi, formando un insieme armonioso e autentico:
- Una sontuosa casa borghese del tipo “Viticole”, dalla presenza notevole.
- Una cantina con un antico torchio, dove risuona l'eco di un terroir d'eccezione.
- Vecchie stalle e un fienile, testimoni del passato agricolo della tenuta.
- Due parti indipendenti, che offrono un potenziale di sviluppo unico (attualmente una galleria d'arte al piano terra e alloggi al piano superiore).
- Una fontana con vasca, che aggiunge un tocco di poesia all'ambiente esterno.
- Terreni e un vigneto con denominazione AOC Côtes-de-l'Orbe, che producono vini di carattere.
- Una baita nel cuore dei vigneti, ideale per momenti di convivialità.
- Un padiglione permanente con area barbecue, con vista sui vigneti e in una cornice incantevole.
- Un vecchio pollaio, pieno di fascino d'altri tempi.
Un capolavoro del XIX secolo
L'eleganza senza tempo di questo edificio, mantenutasi nel corso degli anni, gli conferisce un prestigio senza pari. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro livelli, svela stanze dai volumi generosi, dove la storia si legge in ogni dettaglio.
Composto da 12 camere, si presta a numerose destinazioni: residenza privata, casa plurifamiliare, progetto alberghiero, attività culturale o associativa.
Un contesto di natura e prestigio
Dalle sue terrazze e dai giardini alberati, la vista abbraccia un panorama eccezionale sulla città storica di Orbe, sulle pianure e sulle montagne circostanti. Una vera oasi di pace, questa tenuta preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino alle principali autostrade.
Un bene raro ed esclusivo
Che si voglia preservare l'anima di questa tenuta come residenza privata, sviluppare un progetto vitivinicolo ed enoturistico o conferirle una vocazione commerciale o culturale, questa proprietà eccezionale offre un potenziale inestimabile.
Lasciatevi sedurre da questa dimora caratteristica e venite a scoprire tutta la sua magia... forse il vostro futuro progetto di vita!
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