Vendita fuori piano.
Questa eccezionale proprietà, che coniuga design contemporaneo, spazi ampi e comfort di alta qualità, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla cittadina di Rolle, tra Ginevra e Losanna.
Affacciata sui vigneti su un terreno di oltre 7.500 m2 senza vis-à-vis, questa villa dispone di una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui oltre 300 m2 di superficie abitabile.
Sarà costruito secondo gli standard Minergie, garantendo un'efficienza energetica ottimale, rafforzata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.
La vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne, le diverse possibilità di disposizione e le finiture di alta qualità vi sedurranno e renderanno il tutto un'opportunità unica sul mercato.
Caratteristiche :
Progetto
• Architettura moderna ed elegante, che privilegia materiali nobili e linee pulite.
• Ampie finestre a bovindo forniscono una luce ottimale al piano superiore e grandi aperture sulle terrazze del piano terra.
• Ascensore interno, che serve tutti i livelli.
• Piscina esterna riscaldata.
Una distribuzione ben ponderata:
• Oltre 300 m² di superficie abitabile, con volumi generosi e una disposizione fluida.
• Al piano superiore una grande suite padronale e 3 comode suite ciascuna con bagno e spogliatoio,
• Studio indipendente.
• Cucina di alta qualità.
Un ambiente esclusivo
• Terreno magnifico senza vista panoramica, che garantisce privacy e serenità.
• Vista panoramica sul lago e sulle montagne, un contesto eccezionale.
• Costruzione certificata Minergie, che garantisce un isolamento termico e acustico ottimale.
• Pannelli fotovoltaici, per garantire un consumo energetico controllato e sostenibile.
• Riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso.
• 9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo, per garantire sicurezza e discrezione.
Una proprietà chiavi in mano, pronta ad offrire un ambiente abitativo incomparabile.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.
