"Les Villas Héméréa" è un progetto di 5 ville gemelle di lusso dall'architettura contemporanea e sostenibile.
Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville offrono tra 218 m² e 236 m² di spazio utilizzabile, distribuito su tre livelli e con doppio tetto.
Situati su splendidi terreni paesaggistici e aperti su piacevoli spazi esterni, vi sedurranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e i servizi di energia rinnovabile.
La disposizione interna delle case è prevista come segue:
Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, bella cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino.
1° piano: disimpegno con lucernario, suite padronale con bagno privato con doccia, 3 camere da letto di oltre 13 m², un bagno con WC completa il piano.
Piano seminterrato: ampia sala giochi, lavanderia/locale tecnico e cantina.
All'esterno: potrete godere di 2 terrazze perfettamente esposte e di un piacevole giardino. Una copertura per 2 auto completa perfettamente il set.
Le ville vengono vendute su progetto. Trarranno beneficio da una costruzione attenta e vi consentiranno di personalizzare i vostri interni.
La Residenza:
Le ville saranno separate da una siepe e da una recinzione. Saranno dotati anche di un cancello di accesso pedonale.
Prestazione energetica:
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte della produzione di acqua calda sanitaria e di energia elettrica utilizzata in particolare per alimentare la pompa di calore.
Rispettando lo standard HPE (High Energy Performance), questo progetto incorpora involucri con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre al vantaggio ecologico e al risparmio sui consumi energetici, questa etichetta ti consente di essere esentato dall'imposta aggiuntiva sulla proprietà per 20 anni.
Caratteristiche speciali:
Questa villa è divisa tra il terreno, il contratto di costruzione e i costi di sviluppo.
FASI DI VENDITA
Visita del progetto - Incontro in loco.
Prenotazione - Firma del contratto di prenotazione e versamento di una caparra di CHF 50.000 sul conto del notaio.
Finanziamento - Fornire prova di finanziamento da un istituto locale.
Firma di una promessa - firma dell'atto presso lo studio del notaio.
Impresa edile totale: incontro con l'impresa edile e firma del contratto di costruzione della villa non appena entra in vigore il permesso di costruire.
Stipula degli atti definitivi - Stipula dell'atto notarile di acquisto della villa e del mutuo edilizio.
Costruzione - Data di apertura del cantiere, programma e durata del completamento secondo le scadenze del contratto totale della società.
Consegna delle chiavi - Ricevimento dei lavori da parte degli acquirenti.
NB: Le immagini e le planimetrie generate al computer sono illustrative e non contrattuali. Sono validi solo la descrizione della costruzione e il contratto del costruttore.
