Situata in una ricercata e verdeggiante zona residenziale di Romanel-sur-Lausanne, nelle immediate vicinanze di Losanna, questa villa indipendente offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e comfort, pur rimanendo vicina a scuole, negozi e trasporti.
Costruita su un generoso terreno di circa 1.850 m² ai margini del bosco e senza vista panoramica, la proprietà gode di un ampio giardino pianeggiante e alberato, offrendo grandi possibilità di sviluppo, in particolare per una piscina o un futuro ampliamento.
La casa offre circa 165 m² di superficie abitabile e quasi 365 m² di superficie calpestabile totale. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con camino e veranda, una cucina e una camera da letto o studio sullo stesso livello.
Il piano superiore ospita tre camere da letto con una splendida vista sulle Alpi e sul lago, nonché un ampio spazio multiuso che può essere convertito in sala giochi, ufficio o spogliatoio, a seconda delle esigenze.
Il seminterrato completa idealmente il tutto con un ampio locale riscaldato di circa 50 m², ideale per il tempo libero o lo sport, una zona sauna, una cantina, una lavanderia e locali tecnici.
Un garage doppio con accesso diretto alla casa e posti auto esterni completano questa rara proprietà, offrendo un ottimo compromesso tra natura e vicinanza ai principali centri della regione di Losanna.
Un'opportunità ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente tranquillo con un forte potenziale di crescita.
