Esclusiva di BARNES Yverdon!
Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa di 7,5 locali progettata da un architetto, costruita nel 2011, offre ampi spazi abitativi, un'architettura moderna e un'eccezionale luminosità naturale. Con circa 340 m² di superficie abitabile e un volume di 1.583 m³, questa proprietà colpisce per il suo design di alta qualità e l'eccellente livello di comfort.
Situata su un terreno di circa 1.264 m², la proprietà gode di uno splendido spazio esterno curato nei minimi dettagli, che comprende un giardino, terrazze e una piscina riscaldata, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort di lusso.
La villa si distingue per i suoi volumi aperti e le ampie superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Gli spazi abitativi includono un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina a pianta aperta che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino. Gli ambienti beneficiano di soffitti alti e di una fluida continuità tra i diversi livelli. La disposizione comprende quattro comode camere da letto e spazi versatili come un ufficio o un laboratorio, adattabili alle esigenze di una famiglia o di un'attività lavorativa svolta da casa.
La villa è dotata di impianti tecnici ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente livello di comfort. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas a condensazione e i pannelli solari riscaldano la piscina, restituendo al contempo l'energia elettrica in eccesso all'abitazione. L'isolamento termico e gli impianti tecnici dell'edificio garantiscono una classe energetica B sia per l'involucro edilizio che per l'efficienza energetica complessiva, secondo il certificato CECB.
Gli spazi esterni sono un vero punto di forza della proprietà. Includono una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e un'ampia terrazza con pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godersi appieno le giornate di sole e intrattenere familiari e amici in un ambiente piacevole e riservato.
