Situata in una zona residenziale molto ambita di Préverenges, questa villa indipendente gode di una posizione particolarmente desiderabile, che coniuga tranquillità, vicinanza al lago e facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici. Un contesto ideale per godere di un'ottima qualità della vita mantenendo una reale indipendenza nella quotidianità.
Costruita su un bellissimo lotto di 1.019 m², la proprietà offre circa 250 m² di superficie abitabile e ampi volumi distribuiti su più livelli. La sua disposizione, con cinque camere da letto e uno studio separato di circa 30 m², offre una notevole flessibilità, consentendo diverse configurazioni per soddisfare le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti.
Completamente ristrutturata negli anni 2000 con l'aggiunta di un piano, la villa è stata successivamente oggetto di importanti investimenti per migliorarne il comfort e l'efficienza energetica. Tra il 2019 e il 2023, l'impianto di riscaldamento e l'isolamento esterno sono stati interamente sostituiti. Insieme al riscaldamento geotermico, ai pannelli fotovoltaici e ai vetri tripli, questi interventi consentono ora all'immobile di vantare un'eccellente classe energetica complessiva di classe A. Questo rappresenta un vantaggio considerevole, dato che i principali investimenti tecnici erano già stati effettuati.
All'interno, gli spazi abitativi offrono un'atmosfera calda e proporzioni gradevoli, mentre il piano superiore ospita splendide camere da letto, alcune con soffitti di notevole altezza. La casa presenta inoltre un interessante potenziale di personalizzazione: pochi interventi estetici mirati potrebbero modernizzare l'ambiente, armonizzare le finiture e rivelare appieno il carattere dei suoi spazi, senza dover intraprendere una ristrutturazione radicale.
All'esterno, la proprietà rivela uno dei suoi maggiori pregi. Il giardino, la piscina interrata e le diverse terrazze creano una vera oasi di relax, perfetta per trascorrere del tempo in famiglia, intrattenere gli amici e godersi le lunghe giornate estive. La perfetta continuità tra interni ed esterni conferisce a questa casa un'autentica atmosfera vacanziera.
Un immobile che coniuga posizione, efficienza energetica, ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Un'ottima opportunità per una famiglia che desidera creare uno spazio abitativo versatile in una delle zone più ambite della regione di Morges.
