In un contesto rurale e vitivinicolo, questo splendido edificio, edificato su un terreno di 1.450 m², è composto da 3 abitazioni e una stanza attualmente affittate, oltre a 2 stanze libere.
I lotti sono così composti:
- Appartamento 1 - al piano terra e al 1° piano: duplex di 4 locali di 112 m² con terrazza, giardino e 2 posti auto
- Appartamento 2 - al piano giardino: appartamento di 4 locali di 91 m² con terrazza, giardino e cantina
- Appartamento 3 - al 1° piano: appartamento di 4 locali di 91 m² con mansarda e giardino
- Locale/fienile al piano terra: magazzino, deposito e cantina
- 2 camere singole al 1° piano
L'insieme presentava, fino al 30.10.2024, un canone di locazione di CHF 77'352.- all'anno, e alcune superfici dell'edificio possono ancora essere convertite, in particolare l'ampia soffitta, offrendo così il potenziale per ottimizzare gli spazi esistenti o per la creazione di nuove abitazioni.
L'appartamento duplex è vuoto. Può quindi essere affittato così com'è oppure ampliato trasformando la soffitta e unendola alle camere da letto. Lo sviluppo di questi potrebbe consentire anche la creazione di ulteriori alloggi indipendenti (2,5 stanze).
È disponibile anche un ripostiglio che può essere utilizzato come garage o stanza aggiuntiva.
Fascicolo completo su richiesta e informazioni al numero 079.408.45.99.
