Casa/villa Da 6.5 locali, Vullierens, Vaud

Un'opportunità sempre più rara!

- Permesso in vigore!
- Finiture a scelta dell'acquirente!
- Contesto residenziale privilegiato in zona tranquilla, confinante con aree verdi e zone agricole!

La posizione nella campagna di Morges, in un villaggio in rapido sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo tranquillo e bucolico. Il terreno di 1.926 m² complessivi sarà costituito da due ville singole (una già esistente e l'altra di nuova costruzione) nella forma giuridica di una PPE. La superficie privata della nuova villa sarà di circa 600 m²

Vi invitiamo a scoprire una villa indipendente di 6,5 locali (suddivisa su circa 155 m² di superficie utile totale) che soddisfa i più recenti standard costruttivi con uno stile decisamente moderno. Sarà esposta principalmente a sud e a est, così come la sua terrazza di quasi 40 m².
Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite padronale, che misura quasi 22 m² ed è dotata di bagno privato e balcone. Per quanto riguarda la zona giorno (soggiorno/cucina/sala da pranzo) si estende su 50 m² con numerose finestre a bovindo.

Dal punto di vista tecnico: l'impianto di riscaldamento sarà con pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento e la villa sarà dotata di finestre con tripli vetri/PVC. Le tapparelle saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici.

C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e predisposizione tecnica per ospitare una futura stazione di ricarica elettrica, se lo si desidera.

Concentratevi su alcuni budget pianificati:

- Impianti sanitari con installazione e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa
- Montaggio cucina CHF 40.000.- IVA inclusa
- Pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura)

Sarà disposto su 2 livelli, con un seminterrato (possibile variazione del valore aggiunto per un seminterrato intero -> + CHF 50.000.-).
Il primo piano offrirà una splendida vista libera sulle Alpi. 18 mesi di lavoro a partire dalla firma dell'accordo di acquisizione per la vendita a termine.