"Les Villas Héméréa" è un progetto di 5 ville bifamiliari di alto livello, caratterizzate da un'architettura contemporanea e sostenibile.
Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville offrono una superficie abitabile compresa tra 218 m² e 236 m² distribuita su tre livelli, oltre a un doppio tetto.
Situate su splendidi lotti paesaggistici e affacciate su piacevoli spazi esterni, queste abitazioni vi conquisteranno con la loro architettura moderna, le finiture di pregio e le caratteristiche legate alle energie rinnovabili.
La disposizione interna delle case è pianificata come segue:
Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, splendida cucina a vista con accesso diretto alla terrazza, ampio salone che si apre sulla terrazza e sul giardino.
Primo piano: pianerottolo con luce zenitale, suite padronale con bagno privato con doccia, 3 camere da letto di oltre 13 m², un bagno con WC completa il piano.
Seminterrato: ampia sala giochi, lavanderia/locale tecnico e cantina.
All'esterno: potrete godere di due terrazze in posizione ideale e di un piacevole giardino. Un posto auto coperto per due auto completa perfettamente la proprietà.
Le ville vengono vendute sulla carta. Beneficeranno di una costruzione accurata e avrete la possibilità di personalizzare gli interni.
La residenza:
Le ville saranno separate da una siepe e una recinzione. Avranno anche un cancello di accesso pedonale.
Prestazioni energetiche:
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte dell'acqua calda sanitaria e dell'elettricità utilizzata in particolare per alimentare la pompa di calore.
Conforme allo standard HPE (High Energy Performance), questo progetto incorpora involucri edilizi con eccellenti prestazioni termiche.
Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sui consumi energetici, questa etichetta consente l'esenzione da un'ulteriore imposta sulla proprietà per 20 anni.
Caratteristiche speciali:
Questa villa comprende una quota del terreno, del contratto di costruzione e dei costi di sviluppo.
FASI DI VENDITA
Visita al progetto - Incontro in loco.
Prenotazione - Firma del contratto di prenotazione e versamento di un acconto di CHF 50.000 sul conto del notaio.
Finanziamento - Fornire un certificato di finanziamento rilasciato da un ente locale.
Firma di una promessa - firma dell'atto presso lo studio del notaio.
Impegno totale - Incontro con l'impresa di costruzioni e firma del contratto di costruzione della villa non appena il permesso di costruire diventa effettivo.
Firma dei documenti finali - Firma dell'atto notarile di acquisto della villa e del mutuo per la costruzione.
Costruzione - Data di inizio dei lavori, programma e tempi di completamento secondo le scadenze del contratto complessivo d'opera.
Consegna delle chiavi - Accettazione dell'opera da parte degli acquirenti.
Nota: le immagini e i progetti generati al computer sono a scopo puramente illustrativo e non hanno valore contrattuale. Solo le specifiche di costruzione e il contratto con l'impresa edile sono legalmente vincolanti.
