Questa magnifica villa, che garantisce la massima privacy, è situata in posizione ideale nel cuore della cittadina di Vandoeuvres, in una zona residenziale e in assoluta tranquillità.
Situata su un bellissimo terreno di 1.000 m², con esposizione a sud, questa villa vanta uno splendido giardino paesaggistico e recintato. Questa luminosa villa offre circa 250 m² di superficie abitabile e circa 350 m² di superficie totale, così distribuiti:
Il piano terra comprende un ingresso, un bagno di servizio con lavabo, un ampio soggiorno con camino, una splendida sala da pranzo, una grande cucina attrezzata con zona colazione e uno studio. Tutti gli ambienti giorno hanno accesso alla terrazza.
Il primo piano comprende quattro camere da letto con armadi a muro, tra cui una camera padronale. Sono inoltre presenti un bagno completo e un bagno con doccia.
Il seminterrato offre un ufficio, un'ulteriore camera da letto con luce naturale, un corridoio con ripostiglio, due cantine (una con accesso esterno) e una cantina per i vini. Completano questo livello la lavanderia e il locale caldaia.
Un grazioso cortile d'ingresso pavimentato con spazio per 2 veicoli e un garage per due auto completano la proprietà.
Si noti che esiste ancora un equilibrio in materia di diritti edilizi.
Caratteristiche speciali:
• Calma assoluta
• Esposizione a sud
• Doppi vetri
• Sistema di allarme
• Irrigazione automatica
• Cancello automatico
• Terrazza coperta con zona barbecue
