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Casa/villa Da 6 locali, Confignon, Genève

Magnifica villa di lusso su un frontone - Villa E

Réf 59517

6.0 locali

4 Camere

3 Bagni

272 mq

Il SAKURA Residence è un progetto composto da 6 ville bifamiliari di alto livello, caratterizzate da un'architettura contemporanea e sostenibile.
Luminose ed eleganti, queste magnifiche ville godono di una tripla esposizione e offrono oltre 260 m² di spazio utilizzabile distribuiti su tre livelli, oltre a un garage doppio.

Situate su splendidi lotti paesaggistici e affacciate su piacevoli spazi esterni, queste abitazioni vi conquisteranno con la loro architettura moderna, le finiture di pregio e le caratteristiche legate alle energie rinnovabili.

La disposizione interna delle case è pianificata come segue:

Piano terra: ingresso coperto da una tettoia sporgente, atrio con guardaroba, bagno di servizio, cucina a vista attrezzata con accesso diretto all'esterno, ampio salone che si apre sulla terrazza e sul giardino.

Primo piano: pianerottolo con luce zenitale, suite padronale con balcone e bagno privato con WC, 3 camere da letto di buone dimensioni, due delle quali con accesso a un balcone, secondo bagno con WC e bagno con doccia e WC.

Seminterrato: ampia sala giochi, lavanderia/locale tecnico e postazione PC.

All'esterno: potrete godere di una splendida terrazza in posizione ideale e di un piacevole giardino. Un garage per due auto con porta automatica completa perfettamente la proprietà.

Ulteriori miglioramenti sono possibili a un costo aggiuntivo, ovvero:
• Scale che forniscono accesso diretto al seminterrato dal giardino
• Piscina di 2,5 m x 8,5 m

La residenza:
La residenza sarà dotata di un cancello d'accesso automatico.
Le ville saranno separate da una siepe e una recinzione. Avranno anche un cancello di accesso pedonale.
I visitatori potranno usufruire di un posto auto, due posti per motociclette e sette posti per biciclette.

Prestazioni energetiche:
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con distribuzione a pavimento.
I pannelli termici e fotovoltaici installati sul tetto forniranno parte dell'acqua calda sanitaria e dell'elettricità utilizzata in particolare per alimentare la pompa di calore.

Conforme allo standard THPE (prestazioni energetiche molto elevate), questo progetto incorpora involucri con eccellenti prestazioni termiche.

Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sui consumi energetici, questa etichetta consente l'esenzione da un'ulteriore imposta sulla proprietà per 20 anni.

Caratteristiche della proprietà

Tipo :

Casa/villa

Camere :

6

Camere :

4

Bagni :

3

Superficie abitabile :

178.3 m²

Superficie del jardino :

618 m²

Superficie utile :

271.7 m²

Superficie appesantita :

178.3 m²

Disponibilità :

Sur demande

Anno di costruzione :

2025

Esposizione :

Sud

Posizione della proprietà

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