BARNES MORGES è lieta di presentare questa villa dall'architettura unica, costruita nel 1995 utilizzando materiali di alta qualità. Questa spaziosa casa familiare di 431 m² e 7 stanze offre comodi spazi abitativi e numerosi lucernari che massimizzano l'esposizione alla luce naturale, regalando al contempo rilassanti viste sulla natura, come veri e propri dipinti all'esterno.

Situato in posizione strategica in una cittadina dinamica tra Morges e Losanna, a 25 minuti a piedi dall'EPFL e vicino ai servizi. L'ambiente è pensato per essere tranquillo (vicolo cieco), in un contesto residenziale verde (ai margini di una zona agricola e della Venoge).

La disposizione è efficiente, con un ampio soggiorno-sala da pranzo che gode della vista sul giardino attraverso la finestra a bovindo, pur mantenendo il comfort accogliente di una stufa svedese. C'è una cucina separata e 2 camere da letto (o camera da letto e ufficio) su un unico livello.
Al piano superiore troverete la suite padronale e altre tre camere da letto, due delle quali dotate di soppalco.

Dal punto di vista tecnico si tratta di un edificio a risparmio energetico con progettazione solare passiva. Le pareti con doppio isolamento e le finestre in legno/alluminio con doppi vetri sono efficienti. Inoltre, l'impianto di riscaldamento della casa è una pompa di calore aria/acqua 2020 (distribuzione a pavimento e sistema reversibile che permette anche il raffrescamento nei mesi più caldi) e i pannelli fotovoltaici producono più energia elettrica di quanta ne consumi la casa. Per un comfort maggiore, è presente anche un sistema di aspirapolvere centralizzato.

Al piano interrato potrete usufruire di spazi pratici come il locale tecnico, la legnaia, la cantina e una sala relax (sala giochi, tempo libero, futura sala cinema o palestra).

Il garage può contenere due auto oppure può ospitare una sola auto e un'officina. All'esterno è possibile parcheggiare due auto su piazzole rinforzate con griglia in erba e utilizzare lo spazio antistante il garage per parcheggiare un'auto in fila.

Il terreno di 1.236 m² comprende un grazioso giardino pianeggiante con alcuni alberi da frutto, un parco giochi e due terrazze. Questo è uno dei punti di forza principali della casa che merita una visita.